名古屋16区の不動産賃貸価格を調査【23年6月】

2023年6月27日

名古屋の賃貸不動産の調査、6月更新版となります。

名古屋16区　全体の概要

項目	平均値	標準偏差	最小値	25%	中央値	75%	最大値
築年数（年）	20.86	14.19	0.00	8.00	19.00	33.00	98.00
家賃（万円）	6.47	3.07	1.50	4.80	5.90	7.10	90.00
管理費（万円）	0.52	0.67	0.00	0.30	0.50	0.70	24.60
敷金（万円）	3.11	6.37	0.00	0.00	0.00	4.60	50.00
礼金（万円）	2.57	5.21	0.00	0.00	0.00	4.90	80.00
面積（m2）	36.58	18.13	4.03	23.70	29.62	46.27	527.62
駅までの徒歩時間（分）	12.88	7.20	1.00	8.00	12.00	17.00	77.00
総賃料（万円）	6.99	3.23	1.50	5.20	6.40	7.70	90.00
初期賃料（万円）	12.68	11.64	2.00	5.80	8.20	15.00	160.00
面積あたり総賃料（万円/m2）	0.21	0.09	0.05	0.16	0.20	0.25	3.79

対象: 名古屋16区全体の賃貸用不動産
調査日: 2023.06.25
物件数: 150,193
条件: 築年数=上限99年、敷金=上限50万円、家賃 & 礼金=上限150万円、徒歩=上限100分
注釈: 総賃料=家賃+管理費、初期賃料=家賃+管理費+敷金+礼金

ヒストグラムで表すと以下のような分布。

以下、総賃料 / 築年数 / 面積 / 面積当たり総賃料 の4項目で平均値を算出し、16区のランキングを算出したものです。

名古屋16区　総賃料　平均値ランキング

区	物件数	平均値	標準偏差	最小値	25%	中央値	75%	最大値
東区	9960	8.44	4.01	2.50	6.00	7.30	9.60	41.80
中区	22496	7.98	3.69	2.20	6.30	7.00	8.59	85.00
千種区	16197	7.60	3.93	1.70	5.30	6.80	8.40	90.00
名東区	10982	7.17	3.37	2.20	4.90	6.30	8.50	40.00
瑞穂区	6204	6.95	3.32	2.40	4.80	6.40	8.00	26.60
西区	10761	6.85	2.66	2.70	5.20	6.50	7.50	25.00
熱田区	4586	6.75	2.37	1.50	5.20	6.30	7.30	19.50
昭和区	8497	6.70	3.91	1.50	4.30	5.75	7.70	46.00
中村区	14420	6.64	2.79	2.50	5.20	6.20	7.20	34.80
緑区	4468	6.55	1.91	2.80	5.35	6.40	7.30	30.00
北区	8958	6.53	2.41	2.00	5.30	6.20	7.10	71.30
中川区	11193	6.22	1.82	2.80	5.10	6.00	6.90	20.00
港区	4010	6.05	2.16	3.00	5.00	5.80	6.55	65.30
天白区	8469	5.91	2.97	2.10	3.90	5.50	7.10	50.00
守山区	3922	5.90	1.83	2.00	4.75	5.60	6.90	17.50
南区	5070	5.73	1.83	2.30	4.65	5.50	6.60	20.00

名古屋16区　築年数　平均値ランキング

区	物件数	平均値	標準偏差	最小値	25%	中央値	75%	最大値
名東区	10982	28.93	12.59	0	21	30	37	72
天白区	8469	28.09	11.65	0	21	31	36	57
昭和区	8497	25.87	13.19	0	17	28	35	94
緑区	4468	24.19	12.06	0	16	24	33	63
守山区	3922	23.98	13.34	0	14	24	35	60
千種区	16197	23.07	15.26	0	10	22	35	63
瑞穂区	6204	22.88	14.29	0	10	23	34	79
港区	4010	21.06	12.53	0	12	21	30	59
南区	5070	20.80	14.34	0	8	18	33	98
東区	9960	19.81	13.63	0	9	17	30	60
北区	8958	19.51	14.00	0	7	16	31	64
熱田区	4586	18.87	14.93	0	5	17	32	63
西区	10761	18.23	13.75	0	6	17	30	73
中川区	11193	18.21	13.29	0	7	17	28	96
中村区	14420	16.68	12.88	0	6	15	25	94
中区	22496	15.62	13.62	0	4	14	24	70

名古屋16区　面積　平均値ランキング

区	物件数	平均値	標準偏差	最小値	25%	中央値	75%	最大値
名東区	10982	47.46	22.62	8.10	25.00	47.70	64.00	237.65
緑区	4468	46.20	21.10	14.00	30.16	46.00	57.76	527.62
港区	4010	42.15	17.74	8.00	25.01	40.50	56.42	171.38
守山区	3922	41.13	18.55	14.66	23.46	41.72	55.30	206.56
天白区	8469	39.68	20.76	13.43	22.50	30.95	56.29	217.00
東区	9960	37.93	17.96	12.65	24.80	31.48	46.46	165.59
瑞穂区	6204	37.03	19.80	4.03	23.00	30.03	46.62	183.30
千種区	16197	37.00	19.03	9.72	24.03	29.60	45.00	253.51
中川区	11193	36.50	15.59	14.20	24.08	30.78	48.36	153.75
西区	10761	35.17	15.70	8.00	23.26	29.78	44.38	118.30
北区	8958	35.11	16.80	8.51	23.64	28.89	44.56	242.31
昭和区	8497	34.41	19.73	5.34	21.78	25.43	41.58	224.25
熱田区	4586	34.00	16.28	13.20	22.95	28.02	40.57	123.83
中区	22496	32.65	14.65	13.00	23.48	26.41	38.88	297.67
南区	5070	32.30	15.00	8.10	21.26	28.00	40.00	126.93
中村区	14420	30.85	13.36	11.50	22.50	26.08	34.47	158.91

名古屋16区　面積当たり総賃料　平均値ランキング

区	物件数	平均値	標準偏差	最小値	25%	中央値	75%	最大値
中区	22496	0.25	0.05	0.09	0.22	0.26	0.29	0.65
東区	9960	0.23	0.09	0.09	0.19	0.23	0.27	1.74
中村区	14420	0.22	0.06	0.06	0.19	0.23	0.26	2.01
千種区	16197	0.22	0.13	0.07	0.17	0.21	0.26	3.11
熱田区	4586	0.21	0.05	0.08	0.17	0.21	0.25	0.34
西区	10761	0.21	0.06	0.08	0.16	0.21	0.25	0.53
昭和区	8497	0.21	0.15	0.07	0.17	0.20	0.23	3.79
北区	8958	0.20	0.06	0.05	0.16	0.21	0.25	1.78
瑞穂区	6204	0.20	0.05	0.08	0.16	0.20	0.23	1.49
南区	5070	0.19	0.05	0.07	0.16	0.19	0.22	0.46
中川区	11193	0.19	0.06	0.07	0.14	0.19	0.23	0.53
名東区	10982	0.16	0.11	0.07	0.12	0.16	0.19	3.72
天白区	8469	0.16	0.04	0.08	0.13	0.15	0.19	0.39
守山区	3922	0.16	0.05	0.06	0.12	0.15	0.20	0.29
港区	4010	0.16	0.05	0.06	0.12	0.15	0.19	1.04
緑区	4468	0.15	0.04	0.06	0.12	0.14	0.18	0.36

以上、賃貸物件探しの参考になれば幸いです。